Immeuble d'habitationoccupé- 500 m2 - Saint-Étienne
00000 Saint-ÉtiennePrix de vente
600 000 €
Description
Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé au 7 Boulevard Fauriat à Saint-Étienne. D'une surface totale de 500 m², cet ensemble comprend 7 appartements de type F3, entièrement rénovés il y a 7 ans. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans les règles de l'art, incluant le double vitrage, la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que des cuisines et salles de bains modernes et fonctionnelles. L'ensemble des appartements est actuellement occupé, géré par une agence immobilière sérieuse, garantissant une absence d'impayés et une vacance locative réduite à néant. Cet investissement est donc idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et d'un patrimoine durable dans une ville dynamique.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- 7 appartements F3 loués
- Gestion locative par agence sérieuse
- Absence d'impayés
- Emplacement stratégique à Saint-Étienne
- DPE : D
Surface
500 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Prix au m² | 1 200 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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