Immeuble commerce libre - 500 m² - Jaunay-Marigny

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Description

Situé au 23 avenue de Bordeaux à Jaunay-Marigny, cet ensemble immobilier en monopropriété développe une surface totale d’environ 500 m². À proximité du Futuroscope et de la gare de Chasseneuil, il bénéficie d’un emplacement permettant d’envisager différents projets de réhabilitation, sous réserve des autorisations nécessaires. L’immeuble est vendu avec un terrain de 640 m² doté d’un accès privatif, ainsi qu’une cave et des dépendances. Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces selon les objectifs du futur acquéreur. Les plans disponibles dans l’annonce pourront servir de support à une première projection du projet. L’ensemble n’est pas soumis au statut de la copropriété et ne dispose donc pas de syndic. Il est indiqué comme non soumis au DPE. La taxe foncière est d’environ 3 000 € par an. Proposé au prix de 424 000 €, ce bien présente un potentiel de transformation important grâce à sa surface, à son terrain et à sa situation à proximité de pôles d’intérêt locaux. Les usages possibles ne sont pas précisés et devront être étudiés en fonction des règles d’urbanisme et des démarches requises. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Ensemble immobilier en monopropriété
• Environ 500 m² de surface totale
• Terrain de 640 m² avec accès privatif
• Cave et dépendances
• À proximité du Futuroscope et de la gare de Chasseneuil
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.