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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 500 m² - Fourmies

    59610 Fourmies

    Prix de vente

    325 500 €

    Fourmies
    1/1
    Réf. : IMB-290960Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère de 500 m², idéalement situé sur un terrain spacieux de 3800 m². Ce bien à fort potentiel se distingue par son charme d'antan et ses possibilités d'aménagement modernes. Édifié sur deux niveaux, cet immeuble offre une toile vierge pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de créer un espace de vie ou de travail unique. La toiture plate constitue un atout majeur, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires, parfaits pour un projet novateur. Un parking privé ainsi que 50 places de stationnement extérieures assurent un accès facile, rendant cet emplacement pratique pour les usagers. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, il est prêt à accueillir vos idées créatives pour le transformer en un lieu où chaque détail raconte une histoire. Situé dans un cadre verdoyant, cet immeuble est à proximité de plusieurs commerces, services, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'il offre.

    Atouts

    • Terrain spacieux de 3800 m²
    • Toiture plate avec possibilité d'aménagements supplémentaires
    • Parking privé et 50 places de stationnement extérieures
    • À proximité de commerces, services et transports en commun
    • Intérieur à rénover, idéal pour un projet personnalisé
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    1

    Année

    1974

    Informations financières

    Prix de vente325 500 €
    Prix au m²651 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel65 100 €
    0 €325 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    260 400 €

    Coût total des intérêts

    102 052 €

    Mensualité crédit

    1 510 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.