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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 500 m² - Bordeaux

    33300 Bordeaux

    Prix de vente

    898 000 €

    Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-836665Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet immeuble rare de 500 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs. Avec une surface au sol de 500 m², ce hangar dispose d'une possibilité de construction en R+2, permettant d'envisager divers projets d'aménagement. La localisation stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour un projet de réhabilitation ou pour une nouvelle construction, ce bien s'inscrit parfaitement dans le dynamisme actuel du marché immobilier bordelais. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans le quartier des Chartrons
    • Surface généreuse de 500 m²
    • Possibilité de construction en R+2
    • Idéal pour les investisseurs et les projets de promotion
    • Proximité des commodités et des transports en commun
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente898 000 €
    Prix au m²1 796 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel179 600 €
    0 €898 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    718 400 €

    Coût total des intérêts

    281 543 €

    Mensualité crédit

    4 166 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.