Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Bagnols-Sur-Cèze

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Description

À Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble de 500 m² sur un terrain de 1 120 m² constitue une opportunité d'investissement inédite. Actuellement, l'immeuble abrite quatre appartements déjà loués, générant des revenus locatifs mensuels de 2 700 euros, soit un total annuel de 32 400 euros. Ce bien offre non seulement un rendement immédiat, mais également un potentiel de valorisation significatif grâce à des possibilités d'aménagement. Les surfaces annexes, telles que les garages, permettent d'envisager la création de deux à trois logements supplémentaires, augmentant ainsi le rendement locatif. De plus, les combles, d'une superficie d'environ 200 m², peuvent être aménagés pour répondre à la demande croissante de logements dans la région. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats de 32 400 € par an
• Potentiel d'aménagement des combles pour 200 m² supplémentaires
• Possibilité de créer 2 à 3 logements dans les garages
• Emplacement stratégique à Bagnols-sur-Cèze
• Terrain de 1 120 m² offrant de nombreuses perspectives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.