Immeuble mixte libre - 50 m² - Nantes

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Description

Découvrez un ensemble immobilier remarquable, idéal pour les investisseurs en quête de projets à fort potentiel. Situé dans le quartier dynamique de Zola-Dervallières à Nantes, cet ensemble comprend un local commercial d'environ 50 m², anciennement exploité en tant que salon de coiffure. Ce local se compose d'un espace principal, d'un laboratoire, d'une cuisine et de sanitaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. En plus de ce local, vous bénéficierez d'un appartement duplex T3 de 54 m² attenant, parfait pour une activité mixte. Ce dernier se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une spacieuse terrasse à l'étage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un projet professionnel ou pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel, à proximité des transports en commun et des commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Local commercial avec fort potentiel d'exploitation
• Appartement duplex T3 attenant offrant une option de vie
• Proximité immédiate des transports en commun et des commodités
• Idéal pour un projet d'investissement ou mixte
• Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser le bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.