Immeuble d'habitation occupé - 99 m² - Bourges

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Description

Situé au cœur de Bourges, sur la charmante Place Gordaine, cet immeuble de 99 m² se compose de deux appartements meublés, déjà loués, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Le premier appartement, de type 3 et d'une superficie d'environ 68,07 m², se distingue par son espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger. Il dispose de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le loyer mensuel s'élève à 650 EUR, auquel s'ajoutent 50 EUR de charges. Le second appartement, de type 2 et d'environ 31,15 m², est idéal pour un couple ou une personne seule. Il bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre douillette, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un loyer mensuel de 550 EUR, avec 45 EUR de charges. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs recherchant un bien en parfait état, avec des locataires déjà en place, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.

Atouts

• Deux appartements meublés déjà loués
• Rendement locatif attractif
• Emplacement privilégié sur la Place Gordaine
• Copropriété sans procédure en cours
• Idéal pour un investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.