Immeuble d'habitation libre - 95 m² - Bressuire
79300 BressuirePrix de vente
130 000 €
Description
Situé au cœur de Bressuire, cet immeuble de 95 m² se compose de deux appartements, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 40 m², a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement à l'étage, quant à lui, de 50 m², nécessite des travaux de rénovation, permettant à l'acheteur de le personnaliser selon ses goûts et besoins. Grâce à son absence de copropriété, la gestion de l'immeuble est simplifiée, et le potentiel de rendement est élevé, surtout dans une zone en pleine dynamique. Que vous souhaitiez y habiter ou le louer, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Immeuble de 2 appartements
- RDC entièrement rénové
- Absence de copropriété
- Bon potentiel de rendement
- Emplacement central à Bressuire
- DPE : D
Surface
95 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 130 000 € |
| Charges annuelles | 850 € |
| Prix au m² | 1 368 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
104 000 €
Coût total des intérêts
40 758 €
603 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
