Immeuble d'habitation occupé - 85 m² - Rennes

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Description

Découvrez cet immeuble attractif situé au cœur du quartier prisé Thabor-Jeanne d'Arc à Rennes. S'étendant sur une surface de 85 m² (99,83 m² au sol), cet immeuble en monopropriété présente un potentiel d'aménagement intéressant avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 de 45 m², actuellement libre de toute occupation, offrant une opportunité de location avec un loyer antérieur de 790 €. Le premier étage abrite un appartement de type 1 de 26 m², actuellement loué à 560 €, garantissant un revenu locatif immédiat. Enfin, au dernier étage, un charmant appartement de type 1 de 13 m², agrémenté d'une terrasse privative, est également libre de toute occupation, avec un loyer précédent de 536 €. Le bien est complété par un agréable jardin clos, idéal pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur aussi recherché.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Thabor-Jeanne d'Arc
• Fort potentiel locatif avec un appartement libre et deux loués
• Jardin clos idéal pour les activités extérieures
• Rendement locatif attractif avec des loyers précédents intéressants
• Travaux à prévoir pour valoriser l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.