Immeuble d'habitation occupé - 84 m² - Rennes

1/1

Description

Situé au cœur du quartier recherché Thabor-Jeanne d'Arc à Rennes, cet immeuble de 84 m² (99,83 m² au sol) en monopropriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de trois appartements, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de type 3 de 45 m², actuellement libre, qui a précédemment généré un loyer attractif de 790 €. Le premier étage dispose d'un appartement de type 1 de 26 m², actuellement occupé et loué à 560 €. Enfin, le dernier étage abrite un charmant appartement de type 1 de 13 m² sous pente, avec une terrasse privative, également libre et précédemment loué à 536 €. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de murs, parfait pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, idéal pour un projet de rénovation ou pour le développement d'un patrimoine locatif solide.

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier recherché
• Rendement locatif potentiel attractif
• Jardin clos de murs
• Travaux à prévoir pour valorisation
• Monopropriété avec plusieurs appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.