Immeuble d'habitation occupé - 425 m² - Hénin-Beaumont

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Description

À Hénin-Beaumont, cet ensemble immobilier de 425 m² se compose de cinq lofts et constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place. Il comprend quatre logements de 90 m², loués 820 € par mois chacun, ainsi qu’un loft de 65 m² loué 750 € par mois. Les loyers annoncés représentent un revenu mensuel total de 4 030 €, soit 48 360 € par an, avant charges et éventuelles périodes de vacance. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un classement D pour les quatre lofts de 90 m² et C pour celui de 65 m². La diversité des surfaces permet de proposer plusieurs formats de logement à différents profils de locataires. La réunion des cinq lots au sein d’un même ensemble facilite leur gestion et offre une vision centralisée du patrimoine. Proposé au prix de 470 000 €, ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un ensemble résidentiel déjà loué, avec des loyers identifiés. Les informations communiquées ne précisent pas les charges, la fiscalité ni les conditions détaillées des baux ; ces éléments sont à vérifier lors de l’étude du dossier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier de 5 lofts
• 425 m² de surface totale
• Revenus locatifs annoncés de 4 030 € par mois
• Lots classés DPE C et D
• Gestion centralisée des logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.