Immeuble d'habitation occupé - 325 m² - Wavrin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Wavrin, offrant une surface habitable de 325 m² répartie sur cinq appartements. Ce bien se compose de deux grands T3 de 87,48 m², deux autres T3 de 63,59 m² ainsi qu'un studio d'environ 25 m². Profitez d'une cour intérieure agréable et d'un garage spacieux de 100 m², actuellement non loué, offrant un potentiel supplémentaire. Avec un revenu mensuel de 3 150 euros, soit 37 800 euros annuels, cet investissement garantit une rentabilité attrayante de 6,37 %. Situé à proximité de la gare, cet immeuble bénéficie d'un accès facile vers Lille, ce qui le rend idéal pour des locataires à la recherche de commodités. Ce bien représente une opportunité rare dans un marché en pleine expansion, offrant à la fois confort et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Revenu locatif mensuel de 3 150 euros
• Rentabilité de 6,37%
• Garage spacieux de 100 m² non loué
• Proximité de la gare pour un accès rapide à Lille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.