Immeuble d'habitation occupé - 325 m² - Wavrin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Wavrin, offrant une superficie habitable de 325 m². Composé de cinq appartements, cet ensemble comprend deux spacieux T3 de 87,48 m², deux autres T3 de 63,59 m², ainsi qu'un studio d'environ 25 m². Chaque unité est conçue pour maximiser l'espace et le confort, garantissant ainsi une expérience de vie agréable pour les locataires. En complément, une cour intérieure permet d'apporter une touche de verdure et d'intimité, tandis qu'un garage de 100 m², actuellement non loué, offre un potentiel de revenus supplémentaire. Avec un revenu mensuel de 3 150 €, soit un total annuel de 37 800 €, cet immeuble affiche une rentabilité attrayante de 6,37 %. Situé à proximité de la gare, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité vers Lille, renforçant son attractivité pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel.

Atouts

• 5 appartements dont 2 grands T3
• Revenu mensuel de 3 150 €
• Rentabilité attractive de 6,37%
• Garage de 100 m² non loué
• Proximité de la gare avec accès vers Lille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.