Immeuble commerce libre - 250 m² - Rouen

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Description

Jeanne d'Arc Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble au potentiel remarquable, idéalement situé sur la place du Boulingrin à Rouen. Ce bien de 250 m² se compose d'un local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour votre activité, ainsi qu'un logement spacieux de 96 m², parfait pour un projet de location ou d'habitation personnelle. L'immeuble dispose également d'une grande cour fermée, apportant un espace extérieur apprécié dans un environnement urbain. Un entrepôt-atelier complète l'ensemble, offrant des possibilités variées d'exploitation. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique. La consommation énergétique est mesurée, avec un diagnostic réalisé en avril 2026, garantissant une transparence totale sur les dépenses à anticiper. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un lieu au fort potentiel !

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Logement spacieux de 96 m²
• Grande cour fermée
• Entrepôt-atelier inclus
• Potentiel d'exploitation élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.