Immeuble commerce libre - 250 m² - Rouen
76000 RouenPrix de vente
350 000 €
Description
Jeanne d'Arc Immobilier vous présente un immeuble de 250 m² idéalement situé sur la place du Boulingrin à Rouen. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial spacieux de 73 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour un commerce dynamique, ainsi qu'un logement de 96 m², offrant un cadre de vie confortable. La propriété dispose également d'une grande cour fermée, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité d'optimiser l'espace selon vos besoins. Avec un fort potentiel d'exploitation, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien au cœur d'un quartier animé de Rouen.
Atouts
- Local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée
- Logement de 96 m² avec cour fermée
- Fort potentiel d'exploitation
- Emplacement central sur la place du Boulingrin
- Travaux à prévoir pour personnalisation
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Prix au m² | 1 400 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
