Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble rare à la vente, situé au cœur du quartier prisé de Perpignan, au 174 Avenue Maréchal Joffre. Avec une surface généreuse de 200 m², cet ensemble immobilier se compose de 5 lots actuellement loués, offrant un rendement brut attractif de 2 270 euros, soit plus de 11% de rentabilité. Cette opportunité clef en main est idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une source de revenus immédiate. L'immeuble, vendu directement par le propriétaire sans agence, permet une gestion simplifiée grâce à l'absence de syndic. De plus, le premier étage présente un potentiel de transformation, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T2, augmentant ainsi le rendement locatif. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble constitue une affaire rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Rendement brut de 11%
• Immeuble vendu clé en main
• Potentiel d'optimisation avec division du premier étage
• Quartier très recherché
• Vente directe sans agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.