Immeuble d'habitation occupé - 175 m² - Épernay

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Description

Situé au cœur d'Épernay, cet immeuble bien entretenu de 175 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de cinq appartements, il offre une rentabilité attractive grâce à des revenus locatifs annuels de 25 800 € hors charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 1 bis et un appartement de type 2, idéaux pour les locataires à la recherche de confort et de praticité. Le premier étage abrite un appartement de type 2 et un spacieux duplex de type 3, parfaits pour les familles. Enfin, le dernier étage propose un charmant appartement de type 2 agrémenté d'une mezzanine, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Tous les logements sont meublés et équipés de cuisines modernes avec électroménagers, garantissant une occupation immédiate pour les futurs locataires. Avec une taxe foncière de 2 447 €, cet immeuble est un produit idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable, sans travaux à prévoir. De plus, les diagnostics de performance énergétique indiquent des classes C, D et E, ce qui témoigne d'une certaine efficacité énergétique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Atouts

• Immeuble de 5 appartements
• Revenus locatifs annuels de 25 800 € HC
• Tous les logements meublés et équipés
• Pas de travaux à prévoir
• Emplacement central à Épernay
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.