Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Marle

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Marle, offrant une superficie généreuse de 140 m² répartie sur deux lots distincts. Le premier appartement, de plain-pied, est un type 3 avec cour privative, actuellement loué pour un revenu mensuel de 495 €. Le second appartement, fraîchement rénové, est également de type 3 et dispose de deux chambres d'appoint supplémentaires, prêt à être loué prochainement pour un loyer de 590 €. L'immeuble bénéficie d’un chauffage électrique, de huisseries en PVC avec double vitrage, garantissant un confort optimal et une bonne isolation. De plus, il est raccordé au tout à l'égout et dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une taxe foncière de 900 €, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une région dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 2 appartements
• Revenus locatifs mensuels de 1 085 €
• Appartement rénové prêt à la location
• Huisseries en PVC et double vitrage
• Cave et cour privative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.