Immeuble bureaux libre - 120 m² - Royan

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé dans le quartier prisé de Foncillon à Royan. Avec une surface totale de 120 m², cet immeuble bien entretenu se compose de deux appartements indépendants de 60 m² chacun. Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une chambre, agrémenté d'un petit jardin privatif et d'une place de stationnement. Ce dernier est actuellement loué, mais sera vendu libre de toute occupation. À l'étage, un appartement entièrement rénové et meublé vous attend, comprenant une chambre et un bureau, qui peut être utilisé comme deuxième chambre pour la location courte durée. Vous apprécierez également son grand balcon traversant et la possibilité de stationnement sur le terrain. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Foncillon et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble combine à merveille confort, praticité et emplacement de choix. Parfait pour un investisseur ou pour une résidence principale, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des zones les plus recherchées de Royan.

Atouts

• Emplacement privilégié à 200m de la plage
• Deux appartements indépendants
• Jardin privatif et balcon traversant
• Entièrement rénové et meublé au 1er étage
• Aucune charge de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.