Immeuble commerce occupé - 120 m² - Le Gosier

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Description

À Le Gosier, à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble de 120 m² se compose de trois appartements indépendants : un F1 et un F2 actuellement loués, ainsi qu'un F3 occupé par le propriétaire. Cette configuration est idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les familles. Les deux appartements loués génèrent un revenu locatif total de 1 300 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Pour un propriétaire-occupant, le F3 offre la possibilité de vivre sur place tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. L'immeuble se distingue par ses appartements lumineux et bien entretenus, dans un cadre calme et agréable. De plus, il est situé à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports. Ce bien se trouve dans un quartier recherché, offrant une excellente qualité de vie et une forte demande locative. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu stable ou particulier souhaitant combiner habitation et rentabilité, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Des possibilités d'optimisation locative existent si le F3 est mis en location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• À seulement 500 mètres de la plage
• Revenus locatifs immédiats de 1 300 € / mois
• Immeuble bien entretenu avec appartements indépendants
• Possibilité d'optimisation locative
• Quartier recherché proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.