Immeuble d'habitation occupé - 119 m² - Quimper

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Description

À Quimper, dans une copropriété conviviale de seulement 3 copropriétaires, cet immeuble de 119 m² se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de deux appartements, cet ensemble génère un revenu locatif annuel de 18 000 €, assurant un rendement intéressant dès l'acquisition. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 80 m², est idéalement agencé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Actuellement loué en colocation, chaque chambre génère un loyer de 315 € hors charges, avec l'eau et l'électricité à la charge des locataires. Le second appartement, un T2 au dernier étage d'environ 32 m², est loué à 590 € hors charges, offrant un cadre de vie agréable. De plus, un garage est inclus, parfait pour le stockage de vélos ou autres équipements. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un patrimoine locatif déjà en place et d'un emplacement stratégique entre la gare et le quartier de Ty Boss.

Atouts

• Rendement locatif de 18 000 € par an
• Copropriété de seulement 3 lots
• Deux appartements déjà loués
• Garage disponible pour stockage
• Proximité de la gare et du quartier de Ty Boss
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.