Immeuble commerce occupé - 115 m² - Veuzain-Sur-Loire

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Description

Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Veuzain-sur-Loire, constitue une opportunité d'investissement attrayante. Avec une superficie de 115 m², il se compose de deux appartements distincts : un appartement de type 2, qui sera libre de toute occupation au moment de la vente, et un appartement de type 3 en triplex, agrémenté d'une cour privative. Le type 2 offre une flexibilité intéressante, vous permettant de choisir entre une nouvelle location, une rénovation pour valorisation ou même un usage personnel. Actuellement, le revenu locatif s'élève à environ 12 000 € par an, avec un potentiel d'augmentation significatif grâce à la disponibilité prochaine du premier logement. En plus de ces atouts, l'immeuble dispose d'un garage et d'une cave, ajoutant ainsi de la valeur à votre investissement. Les deux logements sont entièrement indépendants, garantissant une autonomie appréciable pour les occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Axel GASQUET, agent commercial enregistré au RSAC de Blois.

Atouts

• Deux logements indépendants
• Revenu locatif actuel de 12 000 € par an
• Appartement de type 2 libre à la vente
• Possibilité de valorisation du second appartement
• Garage et cave inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.