Immeuble commerce occupé - 112 m² - Sarlat-La-Canéda
24200 Sarlat-La-CanédaPrix de vente
450 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, offrant une surface généreuse de 112 m². Actuellement divisé en deux appartements duplex indépendants, cet immeuble est parfait pour une exploitation en location courte durée, garantissant ainsi une rentabilité attractive. Récemment rénové, il allie modernité et charme d'antan, tout en conservant son authenticité. De plus, il est possible de réunir les deux unités pour créer une spacieuse résidence principale ou secondaire. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les passionnés de l'architecture traditionnelle. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi, ainsi que le samedi, pour répondre à toutes vos questions.
Atouts
- Immeuble de caractère au cœur du centre historique
- Deux appartements duplex indépendants
- Rénovation récente alliant modernité et authenticité
- Excellente rentabilité en location courte durée
- Possibilité de réunir les unités pour une résidence principale
- DPE : D
Surface
112 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 450 000 € |
| Charges annuelles | 2 321 € |
| Prix au m² | 4 018 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
360 000 €
Coût total des intérêts
141 085 €
2 088 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
