Immeuble d'habitation
occupé- 202 m2 - Montbrison

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Montbrison, avec un immeuble de rapport composé de 5 appartements en pleine propriété, idéalement situé en centre-ville. Rénovés en 2018, ces logements meublés offrent un cadre de vie agréable et sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un aménagement fonctionnel, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de confort. La localisation est particulièrement avantageuse, avec un grand parking en face et le centre-ville à seulement une minute à pied. Aucune vacance locative n'a été observée depuis 8 ans, témoignant d'une forte demande locative. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 27 000 euros, offrant une rentabilité brute de 7,4 %. Ce bien présente également des avantages fiscaux intéressants, notamment pour les investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) ou professionnelle (LMP). Ce projet représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville dynamique et recherchée.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements loués
• Rendement brut de 7,4%
• Pas de vacance locative depuis 8 ans
• Proximité immédiate du centre-ville
• Grand parking à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.