Immeuble d'habitation occupé - 155 m² - Marseille

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Description

À Marseille, dans le secteur recherché de Thiers, entre La Plaine et Noailles, à proximité de la Canebière, cet immeuble marseillais en monopropriété développe environ 155 m² sur quatre étages, du rez-de-chaussée au dernier niveau. Il comprend cinq logements, à raison d’un appartement par étage, d’une superficie comprise entre 30 et 34 m² chacun. Les cinq lots sont actuellement loués et génèrent des loyers mensuels annoncés entre 400 € et 500 € par appartement, soit environ 27 000 € de revenus locatifs bruts par an. La rentabilité brute indiquée est de 7,4 %. La cage d’escalier a été rénovée et quatre logements sur cinq ont également fait l’objet de travaux. Cette configuration, associée à la location de l’ensemble des appartements, offre une opportunité d’investissement locatif dans un quartier central et bien situé. L’immeuble est vendu en monopropriété et ne comporte pas de charges de copropriété. Prix de vente : 365 000 €, honoraires inclus, dont 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur ; prix hors honoraires : 350 000 €. DPE en cours.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 5 logements
• Ensemble des lots actuellement loués
• Environ 27 000 € de revenus locatifs bruts annuels annoncés
• Rentabilité brute indiquée de 7,4 %
• Cage d’escalier rénovée et 4 logements sur 5 rénovés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.