Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Rieumes
31370 RieumesPrix de vente
350 000 €
Description
Cet immeuble de rapport situé à Rieumes est constitué de cinq appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. Avec une surface totale de 220 m², cet ensemble immobilier nécessite des travaux d'amélioration estimés à environ 20 000 €, ce qui permettra d'optimiser le rendement locatif. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports, renforçant son attractivité auprès des locataires. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble représente une excellente occasion de diversifier votre portefeuille immobilier tout en générant des revenus passifs. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus de renseignements et organiser une visite.
Atouts
- Immeuble composé de 5 appartements
- Tous les appartements sont actuellement loués
- Travaux d'amélioration à prévoir pour optimiser le rendement
- Superficie totale de 220 m²
- Situation géographique avantageuse à Rieumes
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
12
Année
1990
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Charges annuelles | 2 200 € |
| Prix au m² | 1 591 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
