Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Montrichard Val de Cher

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Description

Situé au cœur de Montrichard Val de Cher, cet immeuble de rapport de 210 m² se compose de quatre appartements, dont trois déjà rénovés. Vous découvrirez un T3 spacieux et deux T2 fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Le quatrième appartement, un T3, est à terminer de rénover, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos préférences ou de maximiser le rendement locatif. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion simplifiée des charges. Actuellement, le revenu mensuel généré par les trois appartements s'élève à 1 520 €, avec un potentiel d'augmentation à 2 000-2 100 € une fois le quatrième appartement loué. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur aguerri. N’hésitez pas à demander plus de photos ou d’informations pour découvrir tout le potentiel de cet bien.

Atouts

• Immeuble composé de 4 appartements
• Rénovations récentes pour 3 appartements
• Revenu locatif actuel de 1 520 € par mois
• Potentiel de revenu mensuel de 2 000-2 100 €
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.