Immeuble mixte occupé - 496 m² - Landivisiau

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Landivisiau, offrant une combinaison rare de surfaces commerciales et d'habitations. Avec une superficie totale de 496 m², cet immeuble se distingue par son rez-de-chaussée commercial de 245 m², actuellement exploité en tant que restaurant. Ce dernier est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, un bar, ainsi que deux grandes salles de réception, complétées par une terrasse intérieure et une cave. À l'étage, vous trouverez deux appartements en duplex. Le premier, un appartement de type 5 de 102 m², offre un vaste salon de près de 40 m² et une terrasse ensoleillée de 30 m². Le second, un appartement de type 4 de 74 m², est actuellement loué, tout comme un autre appartement de type 4 de 72 m². Ces biens représentent une opportunité unique tant pour un projet professionnel ambitieux que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, synonyme d'investissement pérenne et de grande qualité.

Atouts

• Emplacement central à Landivisiau
• Surface commerciale de 245 m² avec cuisine professionnelle
• Trois appartements en duplex, dont deux loués
• Terrasse intérieure et caves disponibles
• Potentiel d'investissement élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.