Immeuble commerce libre - 493 m² - Rodez

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Description

Découvrez cet immeuble spacieux de 493 m², idéalement situé à Rodez, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs et les entrepreneurs. Composé de trois lots distincts, cet immeuble se compose d'un local professionnel en rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de deux appartements aux étages supérieurs. Le local professionnel, actuellement libre, représente une opportunité unique pour implanter votre activité ou le louer pour générer des revenus. Les deux appartements, un T5 de 111 m² au deuxième étage avec une belle terrasse orientée à l'ouest, et un T4 de 96 m² au troisième étage avec balcon, nécessitent des travaux de rénovation, mais présentent un potentiel énorme grâce à leur luminosité et leur emplacement calme tout en étant traversants. L'immeuble est également proche des commodités et des transports, ce qui en fait un endroit de choix pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Rodez.

Atouts

• Local professionnel libre avec possibilité d'activité ou de location
• Deux appartements lumineux avec balcons et terrasses
• Emplacement calme et central à Rodez
• Grand potentiel de valorisation après travaux
• Proche des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.