Immeuble d'habitation occupé - 487 m² - Vaujours

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Description

Situé au 77ter Rue de Coubron à Vaujours, cet immeuble résidentiel de 487 m², récemment construit en 2020, représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Niché dans un secteur prisé et verdoyant, il se compose de 9 appartements aux prestations de qualité, offrant un agencement idéal pour un confort optimal. La résidence comprend 5 appartements de 3 pièces, 2 appartements de 2 pièces spacieux et 2 grands studios au dernier étage, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Les derniers étages se distinguent par une vue dégagée, apportant une touche d'exception à ces logements. L'immeuble est soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir, et dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que d'équipements modernes tels qu'un système de chauffage électrique au sol et des ballons d'eau chaude individuels. Pour un stationnement sécurisé, il est équipé de 8 box fermés, 8 places de stationnement extérieur et 2 caves. Le quartier combine harmonieusement histoire culturelle et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom. Ce bien clé en main est idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, que ce soit par une gestion locative ou une revente à la découpe. Un dossier technique et financier est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2020
• 9 appartements de qualité avec espaces extérieurs
• Aucun travaux à prévoir, entretien méticuleux
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Proximité des établissements scolaires de renom
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.