Immeuble d'habitation occupé - 487 m² - Provins

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement située à Provins, dans un immeuble de caractère de 487 m². Composé de cinq appartements entièrement loués, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate et attractive. Au rez-de-chaussée, un spacieux F4 est loué à 995 € HC. Aux premier et deuxième étages, deux F5 de 140 m² sont respectivement loués à 1 000 € HC chacun, offrant un confort optimal à leurs occupants. Au troisième étage, deux F2, loués à 600 € et 636,25 € HC, complètent ce bien. En outre, cet immeuble dispose de combles exploitables, de quatre caves et de trois garages, ce qui représente un fort potentiel de valorisation. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 50 775 € hors charges, ce bien sécurisé allie volumes généreux, emplacement stratégique et possibilité d'optimisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec un emplacement idéal et une rentabilité assurée.

Atouts

• Immeuble de caractère avec 5 appartements
• Revenus locatifs annuels de 50 775 € hors charges
• Fort potentiel de valorisation avec combles exploitables
• 3 garages et 4 caves inclus
• Emplacement stratégique à Provins
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.