Immeuble commerce occupé - 478 m² - Dieppe

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Description

Découvrez cet immeuble rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Dieppe, à seulement 300 mètres de la plage. Avec une surface totale de 478 m², cet ensemble immobilier se compose de six appartements et d'un local commercial, ce dernier n'étant pas inclus dans la vente. L'immeuble offre un mix locatif équilibré avec des lots déjà loués qui garantissent des revenus immédiats, tout en laissant la possibilité d'optimiser les espaces vacants. Au premier étage, vous trouverez un T3 de 89,95 m² loué, ainsi qu'un T2 de 73,79 m² disponible, chacun bénéficiant d'une terrasse. Le deuxième étage accueille un T4 en duplex de 113,95 m² et un T3 de 75,26 m², dont ce dernier est également loué. Au troisième étage, un T2 de 46,10 m² et un T4 en duplex de 91,63 m² complètent l'ensemble, avec plusieurs logements générant déjà des revenus. Ce bien présente des surfaces généreuses et des typologies variées, offrant ainsi un potentiel d'amélioration énergétique. Ce produit rare conviendra parfaitement aux investisseurs ou aux marchands de biens. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le dossier complet incluant loyers, baux, diagnostics et rentabilité.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Mix locatif équilibré avec revenus immédiats
• Terrasses disponibles pour certains appartements
• Potentiel d'optimisation pour les logements libres
• Produit rare sur le marché immobilier de Dieppe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.