Immeuble mixte occupé - 457 m² - Agde

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Description

Situé à Agde, à proximité immédiate du centre-ville et du cœur historique, cet immeuble de 457 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte. Actuellement en cours de réhabilitation, il se compose d'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat. De plus, vous trouverez des espaces annexes tels qu'un garage, un atelier et un jardinet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les deux appartements, dont l'un dispose d'une agréable terrasse, ajoutent une dimension résidentielle à cet ensemble, parfait pour un projet de résidence principale tout en bénéficiant de revenus locatifs. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement ou un particulier souhaitant conjuguer vie personnelle et revenus supplémentaires, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Local commercial loué
• Deux appartements avec potentiel locatif
• Espaces annexes incluant garage et atelier
• Proximité immédiate du centre-ville et des plages
• Idéal pour investisseurs ou résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.