Immeuble mixte occupé - 457 m² - Agde

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Description

Situé en plein cœur d'Agde, cet immeuble mixte de 457 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les particuliers. À proximité immédiate du centre-ville et des plages, cet immeuble en cours de réhabilitation se compose d'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Vous trouverez également des espaces annexes tels qu'un garage, un atelier et un jardinet, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les deux appartements, dont l'un dispose d'une agréable terrasse, sont parfaits pour une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, idéal pour ceux souhaitant allier confort de vie et rentabilité. Profitez de cette occasion pour investir dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central à proximité du cœur historique d'Agde
• Local commercial loué offrant un revenu immédiat
• Deux appartements avec possibilité de location
• Espaces annexes : garage, atelier et jardinet
• Proche des plages et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.