Immeuble d'habitation occupé - 453 m² - Dieppe

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Description

À Dieppe, HOZ IMMO propose à la vente un ensemble immobilier de 453 m² composé de deux bâtiments, offrant une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place. L’ensemble comprend dix lots, dont huit sont actuellement loués. Les loyers génèrent un revenu annuel de 46 373 €, soit un rendement brut annoncé de 7,13 % sur la base du prix de vente. Après déduction de la taxe foncière, qui s’élève à 7 214 € par an, le rendement indiqué est de 6,02 %, avant prise en compte des autres charges et de la fiscalité. Les logements disposent d’un chauffage électrique individuel et de compteurs électriques individuels. L’eau froide est incluse dans les charges. Cette configuration permet de distinguer les consommations électriques par lot, tandis que deux lots restent disponibles, offrant une possibilité de mise en location complémentaire, sous réserve de leur état et des conditions du marché. Proposé au prix de 650 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, cet ensemble constitue une base de revenus locatifs existants pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine à Dieppe. Pour obtenir davantage d’informations sur les lots, les baux et les conditions de location, contactez HOZ IMMO au 06 58 51 22 10.

Atouts

• Ensemble immobilier de 453 m² composé de deux bâtiments
• 10 lots, dont 8 actuellement loués
• Revenu locatif annuel actuel de 46 373 €
• Rendement brut annoncé de 7,13 %
• Chauffage et compteurs électriques individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.