Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Saint-Hippolyte

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère de 450 m², idéalement situé au cœur de Saint-Hippolyte, à proximité des berges du Doubs. Ancienne tannerie, ce bâtiment historique se compose de six logements, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier. Parmi les biens, un T3 de 98 m² avec jardin privatif est disponible à la vente, tandis que d'autres logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif intéressant. Le potentiel locatif annuel est estimé à 40 680 € hors charges, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur. De plus, les anciens ateliers avec de grandes baies vitrées, donnant sur l'eau, peuvent être réaménagés en lofts modernes, augmentant ainsi la valeur de l'immeuble. En annexe, vous disposerez d'un grenier par logement, d'un garage commun pour quatre véhicules et de deux places de stationnement privatives à l'extérieur, ainsi qu'un jardin qui ajoute à l'attrait de cette propriété. Inclus dans la vente, une forêt de plus d'un hectare à proximité, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au potentiel exceptionnel.

Atouts

• Emplacement privilégié au bord de l'eau
• Potentiel locatif annuel de 40 680 € HC
• Possibilité de réaménagement en lofts
• Garage commun et places de stationnement privatives
• Inclusion d'une forêt de plus d'un hectare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.