Immeuble commerce occupé - 440 m² - Réalville

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Description

Situé sur le boulevard Jacques Rodriguez à Réalville, cet immeuble de caractère de 440 m² représente une opportunité d'investissement rare. À seulement quelques minutes de la zone nord de Montauban, il se distingue par son architecture remarquable et son charme authentique. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux, garantissant une structure saine et solide. Actuellement, il se compose de six logements, dont cinq sont loués, offrant un revenu locatif stable. Le logement libre permet de relancer une location ou d'ajuster les loyers pour maximiser les revenus. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, renforce l'attractivité de cet investissement. De plus, la possibilité d'acquérir des bâtiments attenants ouvre la voie à des projets de développement immobilier ou à une extension du patrimoine. Cet immeuble est idéal pour un investisseur désireux de sécuriser des revenus tout en valorisant un bien de caractère dans une commune dynamique et en pleine évolution. Pour plus d'informations, une étude de rentabilité ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Immeuble de caractère avec architecture remarquable
• Cinq logements loués pour un revenu locatif stable
• Emplacement stratégique proche de Montauban
• Possibilité d'acquisition de bâtiments attenants
• Fort potentiel d'optimisation locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.