Immeuble commerce occupé - 785 m² - Reims

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Description

Situé à deux pas de la majestueuse Cathédrale de Reims, cet immeuble d'exception de 785 m² se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 55 m² et 90 m², ainsi que de huit appartements spacieux (deux par étage) de 93 m² et 66 m², cet ensemble immobilier combine harmonieux potentiel commercial et résidentiel. Avec un revenu locatif annuel de 235 000 EUR HT/HC, cet immeuble constitue un investissement prometteur pour les investisseurs désireux de capitaliser sur une localisation stratégique. La présence de caves en sous-sol ajoute une valeur ajoutée à cet actif, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. En plein cœur de la vie rémoise, cette propriété allie attractivité commerciale et valorisation résidentielle, faisant de ce bien un choix judicieux pour toute personne cherchant à optimiser son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien de standing dans une des villes les plus prisées de France.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la Cathédrale de Reims
• Revenu locatif annuel de 235 000 EUR HT/HC
• Composition mixte avec locaux commerciaux et appartements
• Fort potentiel d'attractivité commerciale et résidentielle
• Caves en sous-sol offrant des possibilités supplémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.