Immeuble commerce occupé - 438 m² - Nîmes

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Description

L'agence Guy Hoquet Caveirac est ravie de vous proposer en exclusivité cet immeuble de 438 m² situé à Nîmes, au cœur d'un cadre verdoyant, à proximité d'un golf de campagne. Cet ensemble immobilier se compose de six appartements, dont l'un nécessite des travaux de rénovation, ainsi que d'un vaste hangar d'environ 160 m². L'ensemble repose sur une parcelle agricole de 3 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, permettant à vos locataires de profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, l'immeuble est alimenté par un forage, garantissant une autonomie en eau pour l'entretien des jardins. Avec une rentabilité attrayante de 8,7%, et des revenus locatifs nets s'élevant à 61 656 € par an, cet investissement constitue une opportunité à ne pas manquer. Des visites virtuelles des appartements sont disponibles sur demande. La copropriété se compose de 11 lots, dont 6 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Contactez dès maintenant l'agence pour découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Rentabilité de 8,7%
• 6 appartements avec jardins privatifs
• Vaste hangar de 160 m²
• Parcelle agricole de 3 900 m²
• Visites virtuelles disponibles sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.