Immeuble commerce occupé - 438 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble de 438 m² situé à Nîmes, au cœur d'un cadre agréable près du golf de campagne. Ce bien d'exception se compose de six appartements loués, dont un nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'amélioration. Le tout est agrémenté d'un hangar d'environ 160 m², idéal pour un usage de stockage ou d'atelier. Édifié sur une vaste parcelle agricole de 3 900 m², chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. L'immeuble est également raccordé à un forage, garantissant un approvisionnement en eau pour l'entretien des jardins. Avec une rentabilité attractive de 8,7 % et des revenus locatifs nets s'élevant à 61 656 € par an, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les visites virtuelles des appartements sont disponibles sur demande, facilitant ainsi votre projet d'acquisition. N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts.

Atouts

• Rentabilité de 8,7 %
• Revenus locatifs nets de 61 656 € par an
• 6 appartements avec jardins privatifs
• Hangar de 160 m² sur une parcelle de 3 900 m²
• Visites virtuelles disponibles sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.