Immeuble commerce libre - 430 m² - Martainville-Épreville

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère de 430 m² situé à Martainville-Épreville, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou une reconversion. Niché dans un environnement accessible et visible, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux espaces distincts. La partie commerciale, ancien restaurant, présente plusieurs salles de réception au charme normand, avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée et des espaces de stockage. La partie habitation comprend des logements indépendants, offrant la possibilité d'une occupation sur place avec plusieurs chambres, pièces de vie et sanitaires. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances polyvalentes pour le stockage ou l'aménagement, ainsi qu'un stationnement aisé et une visibilité directe sur un axe passant. Ce bien, riche en histoire, demande des travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel et l'adapter à vos envies. Un lieu idéal pour des acquéreurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement avec une valorisation prometteuse à la clé.

Atouts

• Immeuble avec double usage : habitation et commerce
• Ancien restaurant avec charme normand
• Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Emplacement stratégique à proximité de Lyons-la-Forêt
• Potentiel de valorisation après travaux de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.