Immeuble commerce libre - 425 m² - Paris
75003 ParisPrix de vente
7 700 000 €
Description
Situé au cœur du Marais, dans le vibrant 3ème arrondissement de Paris, cet immeuble commercial indépendant de 425 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Avec sa structure R+3, cet espace propose un agencement optimal pour une multitude d'activités commerciales. La rue de Bretagne, prisée pour son ambiance dynamique et ses nombreux commerces, assure une visibilité de premier plan et un flux de clientèle constant. À proximité immédiate de la Mairie et des transports en commun, cet immeuble jouit d'un emplacement stratégique qui ne manquera pas d'attirer les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble est prêt à accueillir votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Emplacement privilégié au cœur du Marais
- Surface généreuse de 425 m²
- Indépendant, offrant flexibilité d'aménagement
- Proche des transports en commun
- Secteur dynamique avec fort potentiel commercial
- DPE : D
Surface
425 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 7 700 000 € |
| Prix au m² | 18 118 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
6 160 000 €
Coût total des intérêts
2 414 124 €
35 726 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
