Immeuble commerce occupé - 424 m² - Langres

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du centre historique de Langres, à proximité immédiate des remparts. Ce bien de 424 m² abrite sept appartements entièrement rénovés, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Construit en 2008, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète incluant toiture, chauffage et électricité, garantissant ainsi une qualité optimale pour les futurs occupants. Les appartements se déclinent en un spacieux F4 de 90 m², un F3 de 68 m², un F2 de 43 m², ainsi que trois T2 de 58 m² et un T2 de 49 m², offrant une rentabilité locative attractive avec des loyers s'élevant à 3400 € par mois. De plus, cet immeuble dispose de trois caves, ajoutant une valeur ajoutée pour les locataires. Avec une taxe foncière raisonnable de 5700 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Langres !

Atouts

• Emplacement privilégié au coeur du centre historique
• Sept appartements entièrement rénovés
• Loyers mensuels s'élevant à 3400 €
• Rénovation complète réalisée en 2008
• Trois caves disponibles pour un rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.