Immeuble commerce occupé - 420 m² - Andolsheim

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 420 m², situé à Andolsheim, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. Ce bâtiment, construit en 1990, se compose de six logements spacieux répartis sur trois niveaux, chacun offrant des prestations modernes et confortables. Les deux premiers niveaux accueillent deux appartements de 71 m² et deux de 60 m², chacun disposant d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre de 13 m². Les logements de 70 m² bénéficient d'une chambre supplémentaire, tandis que le dernier étage propose un appartement de 61 m² (3 pièces) et un de 49 m² (2 pièces). Chaque logement est équipé d'un garage et d'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les terrasses privatives pour quatre appartements ajoutent une touche de confort à cet ensemble. Avec un loyer annuel de 45 980 € (charges comprises) et une taxe foncière de 2 740 € pour l'année 2023, c'est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Immeuble bien entretenu
• 6 logements avec prestations modernes
• Rendement locatif de 45 980 € par an
• Garages et caves pour chaque logement
• Terrasses privatives pour 4 appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.