Immeuble commerce occupé - 418 m² - Jouy-Sous-Thelle
60240 Jouy-Sous-ThellePrix de vente
780 000 €
Loyers annuels
64 800 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Jouy-Sous-Thelle, offrant une superficie totale de 418 m². Composé de 11 appartements, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. L'immeuble se compose de trois studios d'environ 25 m², de sept T2 variant de 35 à 55 m², et d'un spacieux T3 de 45 m². Avec un loyer mensuel total de 5 400 €, cet immeuble assure une rentabilité de 8,3 %. De plus, il est vendu avec 11 places de parking, garantissant un confort supplémentaire pour les locataires. La classe énergétique de l'immeuble est classée D avec un indice de 200, et la classe climat est B avec un indice de 6, témoignant de performances énergétiques satisfaisantes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails!
Atouts
- Immeuble de 11 appartements
- Rentabilité de 8,3%
- 11 places de parking disponibles
- Loyer mensuel total de 5 400 €
- Classe énergétique D, climat B
- DPE : D
Surface
418 m²
Lots
1
Année
1960
Informations financières
| Prix de vente | 780 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 64 800 € |
| Loyers mensuels | 5 400 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 866 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
624 000 €
Coût total des intérêts
244 548 €
3 619 €
sur 20 ans
13.7 %
cash-on-cash annuel
+1 781 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
