Immeuble commerce libre - 415 m2 - Raon-L'Étape

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Description

Découvrez cet immeuble de 415 m² idéalement situé en plein cœur de Raon-l'Étape, offrant une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Les étages supérieurs abritent des espaces de vie lumineux et spacieux. Le premier étage comprend un appartement avec une cuisine donnant accès à une terrasse, un salon accueillant, un séjour confortable, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, un vaste duplex s'étend avec une cuisine équipée d'un balcon, un salon, une salle à manger, et trois chambres à l'étage, accompagnées d'une grande salle d'eau. Cet immeuble est vendu libre, offrant une flexibilité d'utilisation pour une famille nombreuse ou un primo-accédant souhaitant générer des revenus locatifs. De plus, sa proximité avec la gare de Raon-l'Étape, à seulement 5 minutes à pied, permet un accès facile à Nancy, à seulement 30 minutes en train. Idéal pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et opportunité d'investissement.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerce loué au rez-de-chaussée
• Appartements lumineux et spacieux adaptés à une famille
• Proximité immédiate de la gare (5 min à pied)
• Rendement locatif attractif
• Vendu libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.