Immeuble bureaux libre - 414 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception d'une surface de 414 m², idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Pey Berland et de la célèbre rue Sainte-Catherine. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux (R+1 et R+2), offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à deux permis de construire validés. Vous pourrez ainsi envisager la transformation de cet espace en cinq appartements ou en un unique lot de 414 m². Actuellement, l'immeuble est en usage habitation, mais sa reconfiguration en bureaux, coworking, ateliers, showroom ou salle de sport est également autorisée. Avec un prix attractif de 850 000 € (2053 €/m²), ce projet représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique de Bordeaux. Un dossier complet, incluant toutes les informations administratives et techniques, sera mis à disposition après un premier échange téléphonique. Ne manquez pas cette chance de donner vie à un projet immobilier dans un cadre exceptionnel et sécurisé.

Atouts

• Emplacement stratégique à 100m de la Place Pey Berland
• Deux permis de construire validés pour différents projets
• Surface généreuse de 414 m² sur 2 niveaux
• Opportunité d'aménagement en habitation ou bureaux
• Prix attractif de 850 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.