Immeuble d'habitationoccupé- 410 m2 - Sète
34200 SètePrix de vente
780 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique des 4 ponts à Sète. Avec une surface totale de 410 m², cette propriété se compose de trois appartements de type T3, chacun offrant un espace de vie confortable et lumineux. En complément, vous bénéficierez d'un garage et de trois places de stationnement, des atouts précieux dans une zone où le stationnement est souvent un défi. Actuellement, tous les appartements ainsi que le garage et les places de stationnement sont loués, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété clé en main, au cœur de la vie urbaine de Sète.
Atouts
- Emplacement central dans le quartier des 4 ponts
- Trois appartements T3 loués
- Garage et trois places de stationnement
- Revenu locatif immédiat et stable
- Fort potentiel de valorisation
- DPE : D
Surface
410 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 780 000 € |
| Prix au m² | 1 902 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
624 000 €
Coût total des intérêts
244 548 €
3 619 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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