Immeuble commerce libre - 410 m² - Mer
41500 MerPrix de vente
200 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de 410 m² idéalement situé à Mer, entre Blois et Orléans, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et du magnifique parc du Château de Chambord. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec une configuration rare sur le secteur, cet ensemble immobilier présente un potentiel d'exploitation multiple, que ce soit pour des bureaux, des commerces ou des logements. La proximité de la gare facilite également l'accès pour vos clients ou collaborateurs. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs en quête d'un lieu de travail ou de vie alliant confort et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Conformément à la législation, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A10
- Proximité immédiate du parc du Château de Chambord
- Configuration rare avec potentiel d'exploitation multiple
- Accessibilité facilitée grâce à la gare à quelques minutes
- Opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs
- DPE : D
Surface
410 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 200 000 € |
| Prix au m² | 488 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
160 000 €
Coût total des intérêts
62 705 €
928 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


