Immeuble bureaux libre - 410 m² - La Trinité-Surzur

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Description

Situé au cœur de La Trinité-Surzur, à seulement 10 minutes de Vannes et des plages, cet immeuble de 410 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Ce bâtiment se compose de plusieurs espaces modulables, adaptés à une variété d'usages : qu'il s'agisse d'une habitation principale, de locations, ou d'une activité professionnelle, les possibilités sont infinies. Sur trois niveaux, l'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée une ancienne partie de bar et de restauration, un espace cuisine, un bureau ainsi que des zones de stockage. Au premier étage, deux T1bis rénovés et un appartement spacieux avec séjour et kitchenette, offrant un confort optimal. Le dernier étage dispose d'un appartement de 90 m², comprenant un séjour lumineux, deux chambres et un bureau, le tout agrémenté d'une salle d'eau et d'une terrasse. À l'extérieur, un jardinet et une terrasse ajoutent une dimension agréable à cet espace. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, ou famille en quête d'une propriété versatile, cet immeuble combine emplacement stratégique, flexibilité d'usage et potentiel locatif.

Atouts

• Emplacement stratégique à 10 min de Vannes et des plages
• Espaces modulables adaptés à divers projets
• Trois niveaux offrant une grande capacité d'aménagement
• Terrasse et jardinet pour profiter de l'extérieur
• Idéal pour investisseurs ou projets mixtes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.