Immeuble d'habitation occupé - 405 m² - Belfort

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Jean-Jaurès à Belfort, cet immeuble de 405 m² est une opportunité d'investissement rare. Composé de 14 logements entièrement réhabilités en 2008, l'immeuble se distingue par la qualité supérieure de ses finitions et de ses parties communes, toutes conformes aux normes de sécurité les plus récentes. Les appartements comprennent 11 studios spacieux, 2 T1 et un T3 duplex, offrant des loyers attractifs et stables, incluant chauffage et électricité. La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an, avec un coût annuel de chauffage collectif au gaz d'environ 11 065 €, garantissant ainsi des charges maîtrisées pour les locataires. Les logements, tous meublés, sont particulièrement recherchés, ce qui se traduit par un loyer hors charge de 5 690,00 €. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif solide dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble réhabilité en 2008
• 14 logements de qualité
• Loyers stables incluant charges
• Performances énergétiques optimales
• Emplacement privilégié à Belfort
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.