Immeuble commerce libre - 4000 m² - Louvroil
59720 LouvroilPrix de vente
5 250 000 €

Description
À vendre, un immeuble spacieux de 4000 m² situé au cœur de Louvroil, entre le centre-ville animé et le centre commercial. Cette propriété, implantée sur une parcelle généreuse de 6000 m², offre une multitude de possibilités d'aménagement. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont un grand hangar d'environ 2000 m², parfait pour des activités industrielles ou de stockage. Un second hangar de 1200 m² permet également d'accueillir divers projets, et une salle de réception de 200 m², équipée d'une cuisine, est idéale pour l'organisation d'événements ou de réunions professionnelles. Enfin, un troisième hangar de 600 m² complète cet ensemble, offrant une flexibilité d'utilisation sans précédent. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de grande envergure dans une localisation stratégique, offrant à la fois visibilité et accessibilité.
Atouts
- Emplacement stratégique entre centre-ville et centre commercial
- Parcelle spacieuse de 6000 m²
- Hangars modulables de 2000 m², 1200 m² et 600 m²
- Salle de réception avec cuisine intégrée
- Opportunités d'aménagement diversifiées
- DPE : D
Surface
4 000 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 5 250 000 € |
| Charges annuelles | 10 561 € |
| Prix au m² | 1 313 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
4 200 000 €
Coût total des intérêts
1 645 994 €
24 358 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



