Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Châlons-En-Champagne
51000 Châlons-En-ChampagnePrix de vente
350 000 €
Description
Situé en plein centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet immeuble d’environ 400 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Le bâtiment est actuellement occupé et loué, avec une rentabilité annoncée de 8 %. Son emplacement central offre une proximité appréciable avec les commerces, les services et les équipements de la ville. Proposé au prix de 350 000 €, il peut convenir à un investisseur recherchant un actif déjà loué et générant des revenus. Les informations disponibles ne précisent pas la répartition des surfaces, la nature des lots ni les conditions détaillées des baux ; ces éléments sont à vérifier auprès du vendeur. Les honoraires sont indiqués hors taxes.
Atouts
- Emplacement en plein centre-ville
- Environ 400 m²
- Immeuble actuellement loué
- Rentabilité annoncée de 8 %
- Prix de vente : 350 000 €
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Charges annuelles | 4 752 € |
| Prix au m² | 875 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
