Immeuble bureaux libre - 400 m² - Béguey

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Description

À Béguey, cet ensemble immobilier d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des axes routiers et de la gare de Cérons. Il réunit deux logements et d’importants espaces professionnels, offrant une configuration adaptée à un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant associer activité et revenus locatifs. La partie habitation comprend un appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse et place de stationnement, ainsi qu’un T3 de 97 m² doté de deux chambres, d’une terrasse couverte et d’un garage. Les deux appartements seront libres de toute occupation à la vente. Les espaces professionnels attenants comprennent un atelier de plus de 150 m², un second atelier de plus de 70 m², un hangar ouvert de plus de 120 m² et un grenier de plus de 150 m². Un garage, un bureau, un bungalow indépendant ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble. Ces volumes et annexes permettent d’envisager différents usages, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux possibilités multiples, proposé au prix de 367 500 €.

Atouts

• Ensemble mixte avec deux appartements et espaces professionnels
• Deux logements libres de toute occupation
• Deux ateliers et hangar ouvert
• Garage, bureau, bungalow indépendant et nombreuses places de stationnement
• Proximité des commerces, des axes routiers et de la gare de Cérons
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.